🏢 Guide complet du propriétaire – CGIMMO
Ce guide vous accompagne étape par étape pour gérer efficacement vos logements,
vos locataires et vos revenus grâce à la plateforme CGIMMO.
1. Introduction
CGIMMO est une plateforme SaaS conçue pour simplifier la gestion immobilière.
Elle permet aux propriétaires de gérer leurs biens, communiquer avec les locataires,
suivre les paiements et automatiser plusieurs tâches.
---
2. Création du compte
Étapes :
- Créer un compte
- Valider votre email
- Configurer votre profil
💡 Utilisez une adresse professionnelle (ex : contact@votredomaine.com)
---
3. Configuration initiale
- Configurer votre email SMTP
- Ajouter vos informations
- Configurer les notifications
⚠️ Important : Sans SMTP, vous ne pourrez pas envoyer d’emails.
---
4. Ajouter un logement
Informations importantes :
- Adresse complète
- Ville
- Nombre de chambres
- Prix du loyer
- Description détaillée
💡 Une bonne annonce attire plus de locataires.
---
5. Ajouter des photos
- Photos lumineuses
- Pièces principales
- Façade
📸 Les annonces avec photos obtiennent jusqu’à 3x plus de demandes.
---
6. Gestion des demandes
Les locataires peuvent envoyer des demandes via votre annonce.
- Analyser les profils
- Comparer les candidats
- Répondre rapidement
---
7. Sélection du locataire
Avant de choisir un locataire :
- Vérifiez les références
- Analysez les revenus
- Évaluez la stabilité
---
8. Création du dossier locataire
- Nom complet
- Email
- Téléphone
- Historique
---
9. Création du bail
CGIMMO permet de générer des baux facilement :
- Remplir les champs
- Générer PDF
- Envoyer au locataire
---
10. Signature et validation
- Envoyer le bail
- Recevoir validation
- Archiver automatiquement
---
11. Gestion des paiements
- Paiement en ligne
- Suivi des loyers
- Historique complet
💡 Utilisez Stripe pour automatiser les paiements.
---
12. Suivi des loyers
- Loyers payés
- Retards
- Historique
---
13. Envoi d’emails
- Avis de paiement
- Rappels
- Documents
---
14. Gestion des documents
- Stockage sécurisé
- Accès rapide
- Partage avec locataire
---
15. Notifications
- Nouveau locataire
- Paiement reçu
- Message reçu
---
16. Sécurité
- Mot de passe sécurisé
- Protection compte
- Vérification données
---
17. Bonnes pratiques
- Répondre rapidement
- Maintenir les logements propres
- Communiquer clairement
---
18. Erreurs à éviter
- Ignorer les demandes
- Ne pas vérifier les locataires
- Mal configurer SMTP
---
19. Optimisation
- Photos professionnelles
- Description détaillée
- Réponse rapide
---
20. Support
📧 contact@cgimmo.ca
---
21. Responsabilité
Le propriétaire est responsable de ses décisions et de la gestion de ses logements.
---
22. Conclusion
CGIMMO vous permet de simplifier votre gestion immobilière et d’automatiser vos tâches.